（名仕宜居）总结验房提醒
 
现象描述：卫生间洗手盆下水管未接、预埋排水管穿地面处未收口
成因分析：下水管属于施工未完，排水管穿地面未收口属工艺不到位。
风险指数：★★★★
业主视角：业主的专业性不强，收房时对排水管的收口不会提出质疑，但是后期排水管穿地面处易向下渗水。
应对建议：用防水涂料将穿地面部位进行涂刷。
 
现象描述：电源插座相零错
成因分析：电工接线时粗心所致
风险指数：★★★★
业主视角：此问题不影响电器的正常使用，业主也不一定会发现，但是若后期电器出现漏电的情况时，漏电保护不会跳闸
应对建议：拆开插座，将插座内的火线和零线对调即可，电器是业主比较关心的问题，后期施工应注意   
 
现象描述：地面石材断裂
成因分析：保护不足所致或原材料有缺陷，工人施工时未考量。
风险指数：★★★★★
业主视角：此次石材破损、开裂较多，且较为明显，业主易看到，而石材是装修中较为重要的材料，一般业主较难接受有瑕疵的材料。
应对建议：根据现场情况，建议更换石材。
 
现象描述：门扇无防撞措施
成因分析：属于木门厂家的设计缺陷。
风险指数：★★★★
业主视角：业主收房时不一定会提出，但是在后期使用过程中会感受到此问题带来的不便，也会了解到其他小区的此类设计会有门吸等防撞措施，影响满意度。
应对建议：可与木门厂家进行沟通，提出此设计的不人性化，是否能在交房前加装一套防撞措施，后期工程中也需注意。
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2015-02-26 10:38

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